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- [Why Location Beats Renovation in Pinecrest Real Estate](https://polrealty.com/location-vs-renovation-pinecrest-real-estate/): In Pinecrest, the median sale price sits at $2,700,000, and much of that premium comes from the address itself, not the finishes inside. A dated home on the right Pinecrest street will consistently outperform a renovated home in a less desirable location over any meaningful hold period.
- [Pinecrest se vende tres semanas más rápido. South Miami se está enfriando. ¿De qué lado está usted?](https://polrealty.com/pinecrest-se-vende-tres-semanas-mas-rapido-south-miami-se-esta-enfriando-de-que-lado-esta-usted/): Pol Realty · Reporte de Vecindarios de Miami · Septiembre 2026 Pinecrest se vende tres semanas más rápido. South Miami se está enfriando. ¿De qué lado está usted? Al sur de Coral Gables hay dos vecinos que comparten frontera, distrito escolar y una reputación de lujo discreto, y que sin embargo se mueven hoy en […]
- [Pinecrest Is Selling Three Weeks Faster. South Miami Is Slowing Down. Which Side Are You On?](https://polrealty.com/pinecrest-is-selling-three-weeks-faster-south-miami-is-slowing-down-which-side-are-you-on/): Pol Realty · Miami Neighborhood Report · September 2026 Pinecrest Is Selling Three Weeks Faster. South Miami Is Slowing Down. Which Side Are You On? South of Coral Gables sit two neighbors that share a border, a school district, and a reputation for quiet luxury, yet are moving in opposite directions right now. Pinecrest is […]
- [Cómo Fijar el Precio Correcto de tu Casa en Miami desde el Primer Día](https://polrealty.com/precio-correcto-casa-miami-primer-dia/): ¿Por qué el precio de tu casa en Miami importa más el primer día que en cualquier otro momento? Porque las primeras semanas en el mercado son las que más atención reciben. Es cuando los compradores activos y sus agentes ven tu propiedad por primera vez, y esa primera impresión no se repite. Si el […]
- [Portabilidad del Homestead en Florida: No Pierdas tu Ahorro Fiscal](https://polrealty.com/portabilidad-homestead-florida-ahorro-impuestos-miami/): ¿Qué pasa con tus impuestos si vendes tu casa en Miami y compras otra en Florida? Si has sido dueño de tu casa en Miami durante muchos años, tu factura de impuestos es probablemente mucho más baja de lo que pagaría un comprador nuevo por esa misma propiedad hoy. Esa diferencia tiene nombre, tiene valor […]
- [Miami Freedom Park's Real Estate Impact on South Miami](https://polrealty.com/miami-freedom-park-south-miami-real-estate/): Nu Stadium opened in April 2026, and the $1+ billion Miami Freedom Park district is already changing how buyers and investors think about South Miami. A new 350-unit development near the South Miami Metrorail Station and a University of Miami health expansion pattern point to a demand cycle that is just getting started.
- [Miami Lakes: el suburbio de lagos donde 43 días lo deciden todo](https://polrealty.com/miami-lakes-el-suburbio-de-lagos-donde-43-dias-lo-deciden-todo/): Pol Realty · Reporte de Mercado por Vecindario · Septiembre 2026 Miami Lakes: el suburbio de lagos donde 43 días lo deciden todo Los precios se mantienen, el inventario es escaso y las mejores casas siguen entrando en contrato en unas seis semanas. Miami Lakes es la ciudad planificada del noroeste de Miami-Dade construida alrededor […]
- [Miami Lakes: The Lakefront Suburb Where 43 Days Decides Everything](https://polrealty.com/miami-lakes-the-lakefront-suburb-where-43-days-decides-everything/): Pol Realty · Neighborhood Market Report · September 2026 Miami Lakes: The Lakefront Suburb Where 43 Days Decides Everything Prices are holding, inventory is thin, and the best homes still go to contract in about six weeks. Miami Lakes is the master-planned town in northwest Miami-Dade built around 23 lakes, mature oak canopies and one […]
- [Weston vendió 38% más casas este verano, y menos vendedores tuvieron que bajar su precio](https://polrealty.com/weston-vendio-38-mas-casas-este-verano-y-menos-vendedores-tuvieron-que-bajar-su-precio/): Informe de Mercado · Weston, Florida · Septiembre 2026 Weston vendió 38% más casas este verano, y menos vendedores tuvieron que bajar su precio Weston siempre ha sido un rincón distinto del sur de la Florida. Bulevares arbolados, lagos entre las villas, escuelas de primer nivel y los Everglades esperando en silencio al borde oeste […]
- [Weston Sold 38% More Homes This Summer, and Fewer Sellers Had to Cut Their Price](https://polrealty.com/weston-sold-38-more-homes-this-summer-and-fewer-sellers-had-to-cut-their-price/): Neighborhood Market Report · Weston, Florida · September 2026 Weston Sold 38% More Homes This Summer, and Fewer Sellers Had to Cut Their Price Weston has always been its own kind of South Florida. Tree lined boulevards, lakes threaded between the villages, top rated schools, and the Everglades sitting quietly at the western edge. It […]
- [Por Qué las Familias Colombianas Invierten en Bienes Raíces en Miami](https://polrealty.com/familias-colombianas-invierten-miami-patrimonio/): ¿Por qué las familias colombianas invierten en bienes raíces en Miami? Las familias colombianas más inteligentes invierten en Miami y el sur de Florida por cinco razones concretas: diversifican su patrimonio fuera de Colombia, mantienen parte de su inversión en dólares, generan ingresos por alquiler, entran a un mercado con demanda internacional constante, y construyen […]
- [Cómo Comprar en Preventa en Miami desde Colombia sin Errores Costosos](https://polrealty.com/comprar-preventa-miami-colombia-sin-errores/): ¿Cómo pueden los colombianos comprar en preventa en Miami sin cometer errores costosos? Los inversionistas colombianos protegen su compra en preventa en Miami cuando cuentan con representación propia desde el primer contacto con el desarrollador: alguien que evalúa el proyecto, hace revisar el contrato por un abogado, da seguimiento a cada fecha de pago y […]
- [Live Local Act's Effect on South Miami Home Values](https://polrealty.com/live-local-act-south-miami-home-values-skyline/): Florida's Live Local Act has gone through four legislative versions since 2023, and as of July 2026 it gives developers a state-level override of local zoning that can place 20-plus-story towers on commercial parcels next to South Miami single-family blocks. Whether that raises or lowers your home's value depends on your specific location, proximity to transit, and what your likely buyers prioritize.
- [What to Know Before Buying a Luxury Condo in South Miami as an Investment](https://polrealty.com/luxury-condo-investing-south-miami-risks-rewards/): High-end condo transactions across South Florida surged 23.5% year-over-year in Q2 2026, but strong market volume doesn't automatically make every building a smart buy. Association reserve health, short-term rental restrictions, and Florida's updated condo safety laws are the factors that separate a solid investment from a costly surprise.
- [Los vendedores de East Kendall recibieron el 95.3% del precio pedido, y las rebajas cayeron diez puntos](https://polrealty.com/los-vendedores-de-east-kendall-recibieron-el-95-3-del-precio-pedido-y-las-rebajas-cayeron-diez-puntos/): El codigo postal 33176 esta haciendo algo poco comun este trimestre. Los valores suben y el comprador todavia tiene poder de negociacion. Informe de mercado de East Kendall, septiembre 2026.
- [East Kendall Sellers Kept 95.3% of Ask, and Price Cuts Just Fell Ten Points](https://polrealty.com/east-kendall-sellers-kept-95-3-of-ask-and-price-cuts-just-fell-ten-points/): Zip code 33176 is doing something unusual this quarter. Values are rising and buyers still have leverage. The September 2026 East Kendall market report from Pol Realty.
- [Miami Finance Boom Driving Brickell Condo Demand](https://polrealty.com/miami-finance-boom-brickell-condo-demand-2026/): Miami's financial sector expansion is reshaping Brickell's condo market in 2026, drawing finance professionals and international investors who want walkable urban living steps from major banks and hedge funds. Here is what buyers and investors need to know before making a move in one of South Florida's most supply-constrained luxury corridors.
- [Live Local Act: What South Miami Homeowners Must Know](https://polrealty.com/live-local-act-south-miami-homeowners-guide/): Florida's Live Local Act lets developers build high-density multifamily housing on commercial and mixed-use land without public hearings, bypassing South Miami's usual zoning controls on height and density. If you own or are buying near a commercial corridor, here is what the law actually does, what local protections remain, and what you can do about it.
- [Big Tech's Impact on South Miami Real Estate](https://polrealty.com/big-tech-south-miami-real-estate-investors/): Citadel's Brickell headquarters and Amazon's 75,000-square-foot Wynwood expansion are reshaping demand for South Miami real estate, creating a pipeline of high-income professionals who need places to live. South Miami's Q1 2026 data shows a median single-family price of $1.37M with rising sales volume, pointing to a submarket correction that may offer better entry points than the 2025 peak. Here's what the numbers mean for investors targeting luxury homes and long-term rentals.
- [East Kendall Homes: Affordability Meets Lifestyle](https://polrealty.com/east-kendall-homes-affordability-lifestyle-south-miami/): East Kendall offers some of the most accessible price points in Miami-Dade County, with Kendall-wide medians around $455,000 compared to South Miami averages near $1 million. In 2026, a softening market and longer days on market are giving buyers more negotiating room than they have had in years. Here is what the data shows and what it means for your search.
- [Lofts en Downtown Miami: la jugada silenciosa del comprador latinoamericano](https://polrealty.com/lofts-downtown-miami-compradores-latinoamericanos/): Hay una parte de Miami que muchos compradores internacionales pasan por alto en su primera visita. Llegan buscando Brickell, recorren Coral Gables, preguntan por Coconut Grove, y cruzan Downtown Miami de camino a otro lado sin bajarse del auto. Es un error entendible. Tambien es una oportunidad. El centro de Miami cambio de forma profunda […]
- [Comprar en Miami con socios: la estructura que protege tu inversión desde el primer día](https://polrealty.com/comprar-propiedad-miami-con-socios-estructura-legal/): La conversación más importante de una compra entre socios no ocurre en el cierre. Ocurre meses antes, cuando todavía nadie ha firmado nada y todo el mundo se lleva bien. Resumen rápido: cuando dos o más personas compran juntas una propiedad en Miami, la pregunta que define el éxito del proyecto no es cuánto cuesta […]
- [Probate en Florida: Cómo Evitar que Su Casa Termine en el Tribunal](https://polrealty.com/como-evitar-el-probate-en-florida/): Un testamento no evita el probate en Florida. Descubra cómo proteger su casa en Miami con un trust, una LLC o una Lady Bird deed.
- [Glen Cove South Miami: Guide for International Investors](https://polrealty.com/glen-cove-south-miami-international-buyers-investment/): Glen Cove sits within South Miami, a submarket where rents tracked 36% above the national average in 2026 and Metrorail access supports year-round tenant demand. For international buyers, the ownership framework is open, but the tax and zoning details require local expertise. Here is what the numbers look like and what to verify before you make an offer.
- [Edgewater superó en ventas a todos los barrios de Miami: informe del mercado de Edgewater y Wynwood, agosto 2026](https://polrealty.com/edgewater-supero-en-ventas-a-todos-los-barrios-de-miami-informe-del-mercado-de-edgewater-y-wynwood-agosto-2026/): Edgewater lideró todo Miami con un crecimiento de 120% interanual en ventas de lujo en el 1T 2026, mientras Wynwood se volvió más negociable. Un análisis con datos para compradores internacionales.
- [Edgewater Just Outsold Every Neighborhood in Miami: August 2026 Edgewater and Wynwood Market Report](https://polrealty.com/edgewater-just-outsold-every-neighborhood-in-miami-august-2026-edgewater-and-wynwood-market-report/): Edgewater led all of Miami with 120% year over year luxury sales growth in Q1 2026, while neighboring Wynwood turned more negotiable. A data-backed read for Miami buyers and sellers.
- [UM Health Center's Impact on South Miami Real Estate](https://polrealty.com/um-health-center-south-miami-real-estate-impact/): A planned University of Miami Health Center in South Miami is set to reshape the submarket, from boosting employment-driven housing demand to strengthening an already premium price tier. Here's what the data and UM's track record at comparable facilities tell buyers, sellers, and investors about what comes next.
- [South Miami Lifestyle: Dining, Parks & Community](https://polrealty.com/south-miami-lifestyle-dining-parks-community/): South Miami packs walkable dining, year-round community events, and improving parks into just 2.3 square miles. From new restaurant openings on Sunset Drive to the city's 2026 Parks Master Plan, here's what the lifestyle actually looks like, and why buyers keep choosing it.
- [Moving to Miami-Dade Luxury Homes: Relocation Guide](https://polrealty.com/moving-miami-dade-luxury-homes-relocation-guide/): Relocating to a Miami-Dade luxury home in 2026 means navigating a split market: single-family homes are tight and seller-favorable, while condos offer real buyer leverage. Property taxes vary significantly by jurisdiction, and Florida's homestead exemption can dramatically affect your long-term carrying costs. Here's what to know before you start touring.
- [Cost to Sell a House in South Miami 2026](https://polrealty.com/cost-to-sell-house-south-miami-2026/): Selling a home in South Miami involves several distinct cost categories: documentary stamp taxes, title insurance, settlement fees, prorated property taxes, HOA estoppel charges, and broker compensation. Each line item is governed by a different rule, and several are negotiable in your contract. Here is what every South Miami seller needs to understand before signing a listing agreement.
- [Weston FL: Suburban Oasis for Luxury Living](https://polrealty.com/weston-florida-suburban-oasis-luxury-living/): Weston, Florida is one of South Florida's most deliberately designed luxury suburbs, with a 78.5% owner-occupancy rate and a median household income of $111,188. From master-planned gated communities to easy access to both Miami and Fort Lauderdale, Weston offers a quality of suburban living that's hard to replicate anywhere else in the region. Here's what makes it stand out, and what buyers need to know before they move.
- [Empty Nesters South Miami: Your Next Chapter Guide](https://polrealty.com/empty-nesters-south-miami-next-chapter-guide/): The empty nest is a turning point, and South Miami may be one of the best places in Miami-Dade to navigate it. From low-maintenance condos near the Metrorail to Florida's Save Our Homes portability benefit, here's what empty nesters actually need to know before they make a move.
- [International Buyers' Guide: South Florida Luxury](https://polrealty.com/international-buyers-guide-south-florida-luxury-real-estate/): South Florida is the top destination in the U.S. for international real estate buyers, and Miami-Dade's luxury corridor, from Pinecrest and Brickell to the South Miami area, draws buyers from Latin America, Europe, and beyond every year. Navigating the process as a foreign buyer involves Florida-specific contracts, FIRPTA planning, anti-money-laundering compliance, and the right professional team. This guide breaks down exactly what international buyers need to know before making an offer.
- [East Kendall Homes: Elegance Meets Community](https://polrealty.com/east-kendall-homes-elegance-meets-community/): East Kendall is a suburban residential pocket in unincorporated Miami-Dade County where elegantly appointed homes sit within easy reach of Coral Gables, Downtown Miami, and the Dadeland corridor. It offers the calm of a true neighborhood with the access of a major metro. Ana Maria Pol of Pol Realty breaks down what makes this market worth knowing in 2026.
- [Global Investing in Miami-Dade Luxury Real Estate](https://polrealty.com/global-investing-miami-dade-luxury-real-estate/): Miami-Dade is the top U.S. market for foreign homebuyers, with international buyers purchasing nearly half of all new construction condo units in South Florida over an 18-month period ending June 2025. Strong cash participation, limited luxury inventory, and a diversified property ecosystem, from Brickell condos to South Miami single-family enclaves, make it a compelling anchor for global real estate portfolios. Here is what the 2026 data shows and what every international investor needs to understand before buying.
- [Seller Closing Costs in South Miami: Who Pays What](https://polrealty.com/seller-closing-costs-south-miami-miami-dade/): South Miami sellers operate under Miami-Dade customs that differ from the rest of Florida, especially on documentary stamp tax rates, owner's title insurance, and HOA estoppel fees. Here is exactly what the Miami-Dade FAR/BAR contract assigns to the seller's side of the closing statement, and what remains negotiable.
- [Pensamiento crítico al comprar propiedad en Miami](https://polrealty.com/pensamiento-critico-comprar-miami/): ¿Cómo te ayuda el pensamiento crítico a comprar mejor en Miami? El pensamiento crítico te protege del error más caro en bienes raíces: dar por cierto lo que nunca verificaste. Al comprar propiedad en Miami, cuestionar tus supuestos sobre precio, zona, costos y momento del mercado te permite decidir con información completa en lugar de […]
- [El nuevo pódcast de Pol Realty: Miami, negocios y bienes raíces](https://polrealty.com/podcast-pol-realty-miami/): ¿Qué es el nuevo pódcast de Pol Realty y de qué va a hablar? Pol Realty está estrenando un estudio de pódcast propio en Miami, desde donde grabará conversaciones reales sobre bienes raíces, negocios, mentalidad y la comunidad del sur de la Florida. Los primeros episodios y clips llegarán muy pronto al canal de YouTube […]
- [Invertir en Miami con datos: el mercado premia la precisión](https://polrealty.com/invertir-miami-con-datos/): ¿Por qué los datos importan más que el optimismo al invertir en Miami? Porque el mercado inmobiliario no premia lo que esperas que pase: premia lo que realmente está pasando. Las mejores decisiones de compra, venta e inversión en Miami nacen de leer con precisión lo que dicen los números de cada zona, no de […]
- [Informe de Mercado Coral Gables: La Ciudad Hermosa Se Mueve Una Semana Más Rápido Que el Año Pasado](https://polrealty.com/informe-de-mercado-coral-gables-la-ciudad-hermosa-se-mueve-una-semana-mas-rapido-que-el-ano-pasado/): Informe de Mercado Coral Gables  |  Agosto 2026 La Ciudad Hermosa Se Mueve Una Semana Más Rápido Que el Año Pasado Los precios en Coral Gables parecen estancados sobre el papel. El precio por pie cuadrado subió 10.3%. Esto es lo que realmente ocurre debajo de la cifra principal, y lo que significa si usted […]
- [Coral Gables Market Report: The City Beautiful Is Moving a Week Faster Than Last Year](https://polrealty.com/coral-gables-market-report-the-city-beautiful-is-moving-a-week-faster-than-last-year/): Coral Gables Market Report  |  August 2026 The City Beautiful Is Moving a Week Faster Than Last Year Coral Gables prices look flat on paper. Price per square foot is up 10.3%. Here is what is really happening under the headline number, and what it means if you are buying or selling in the Gables […]
- [Downsizing en Pinecrest sin renunciar a tu estilo de vida](https://polrealty.com/downsizing-pinecrest-sin-renunciar-estilo-de-vida/): ¿Cómo hacer downsizing en Pinecrest sin renunciar a tu estilo de vida? Hacer downsizing no significa perder lo que amas de tu vida actual. La clave está en tres decisiones: tener clara la razón por la que te mudas, elegir una comunidad que te ofrezca lo mismo que hoy disfrutas (seguridad, espacios verdes, restaurantes, vida […]
- [Puerta de Palmas en Coral Gables: guía para compradores](https://polrealty.com/puerta-de-palmas-coral-gables-guia-compradores/): ¿Por qué Puerta de Palmas es una de las direcciones más buscadas de Coral Gables? Puerta de Palmas combina arquitectura de inspiración mediterránea con una ubicación privilegiada sobre el corredor de Douglas Road, a minutos de Shops at Merrick Park y Miracle Mile. Para quienes buscan un condominio en Coral Gables — ya sea como […]
- [Comprar en Miami siendo extranjero: FIRPTA, LLC y crédito](https://polrealty.com/comprar-miami-extranjero-firpta-llc-credito/): ¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Miami y qué cambia en el proceso? Sí, puedes. No existe ninguna restricción legal para que un extranjero compre bienes raíces en Estados Unidos, y no necesitas visa, green card ni residencia para tener una propiedad a tu nombre en Miami. Lo que cambia no es tu derecho […]
- [¿Vender en Miami ahora o esperar a 2027?](https://polrealty.com/vender-casa-miami-ahora-o-esperar-2027/): ¿Debo vender mi casa en Miami ahora o esperar hasta 2027? Si tienes una casa unifamiliar en Miami, la ventaja que tienes hoy como vendedor es probablemente la mayor que tendrás en los próximos 18 meses. La oferta está en 5.2 meses —todavía del lado favorable al vendedor— y los analistas proyectan que el mercado […]
- [Asking Prices in North Pinecrest East Reach a Median $6.4M](https://polrealty.com/asking-prices-in-north-pinecrest-east-reach-a-median-6-4m/): North Pinecrest East · Market Report February – July 2026 · Prepared by Ana Pol There are 14 single-family homes on the market in North Pinecrest East right now, and the median asking price sits at $6.43M, the highest of any quadrant in the village. Only 2 homes have closed here since February, at $3.4M […]
- [Brickell Bajo la Lupa: Donde Ganan los Compradores Pacientes y los Vendedores Precisos](https://polrealty.com/brickell-bajo-la-lupa-donde-ganan-los-compradores-pacientes-y-los-vendedores-precisos/): Bienes Raíces de Lujo en Miami · Enfoque de Vecindario Brickell Bajo la Lupa: Donde Ganan los Compradores Pacientes y los Vendedores Precisos En los últimos seis años, Brickell se ha transformado del distrito financiero de Miami a un verdadero vecindario residencial, con un frente costero transitable a pie, un sistema de parques en crecimiento […]
- [Brickell in Focus: Where Patient Buyers and Precise Sellers Are Winning](https://polrealty.com/brickell-in-focus-where-patient-buyers-and-precise-sellers-are-winning/): Miami Luxury Real Estate · Neighborhood Spotlight Brickell in Focus: Where Patient Buyers and Precise Sellers Are Winning Brickell has spent the last six years transforming from Miami’s financial district into a true residential neighborhood, complete with a walkable waterfront, a growing park system, and a skyline that keeps rising. Here is what the closed-sale […]
- [La pregunta de los $2 millones en Pinecrest, y cómo South Miami la está respondiendo](https://polrealty.com/la-pregunta-de-los-2-millones-en-pinecrest-y-como-south-miami-la-esta-respondiendo/): Reporte de Mercado por Vecindario • Julio 2026 La pregunta de los $2 millones en Pinecrest, y cómo South Miami la está respondiendo Dos vecindarios, un mismo corredor arbolado, y un mercado donde compradores y vendedores encuentran razones para actuar este verano. Al sur de Coconut Grove, dos de las direcciones más consolidadas de Miami […]
- [The $2 Million Question in Pinecrest, and Why South Miami Is Answering It](https://polrealty.com/the-2-million-question-in-pinecrest-and-why-south-miami-is-answering-it/): Miami Neighborhood Market Report • July 2026 The $2 Million Question in Pinecrest, and Why South Miami Is Answering It Two neighborhoods, one banyan-lined corridor, and a market where buyers and sellers are both finding reasons to move this summer. South of Coconut Grove, two of Miami’s most established addresses are telling two different stories […]
- [¿Pensando en Mudarte a Miami? Esto Es Lo Que Viven Nuestros Clientes](https://polrealty.com/mudarte-miami-experiencia-compradores/): ¿Cómo Es Realmente Comprar un Hogar en Miami y Empezar de Nuevo? Comprar en una ciudad nueva —especialmente una tan vibrante y dinámica como Miami— es mucho más que una transacción inmobiliaria. Es el inicio de un nuevo capítulo. Para los compradores que llegan desde otros países o estados, la propiedad correcta significa un lugar […]
- [Miami Lakes se inclina a favor del comprador. Una oportunidad para invertir desde Latinoamérica.](https://polrealty.com/miami-lakes-se-inclina-a-favor-del-comprador-una-oportunidad-para-invertir-desde-latinoamerica/): Vecindarios de Miami | Julio 2026 Miami Lakes se inclina a favor del comprador. Una oportunidad para invertir desde Latinoamérica. La oferta de viviendas subió, las casas tardan más en venderse y aun así el precio por pie cuadrado sigue en ascenso. Esto es lo que dicen los números sobre una de las comunidades planificadas […]
- [Miami Lakes Just Tipped in Buyers' Favor. Sellers, Here Is Your Counter Move.](https://polrealty.com/miami-lakes-just-tipped-in-buyers-favor-sellers-here-is-your-counter-move/): Miami Neighborhood Spotlight | July 2026 Miami Lakes Just Tipped in Buyers’ Favor. Sellers, Here Is Your Counter Move. Supply is up, homes are taking longer to sell, and yet price per square foot is climbing sharply. Here is what the numbers say about one of Miami’s most loved planned communities, and what smart buyers […]
- [Weston: el tranquilo suburbio de lujo que los compradores siguen eligiendo](https://polrealty.com/weston-el-tranquilo-suburbio-de-lujo-que-los-compradores-siguen-eligiendo/): Reporte de Mercado de Miami Weston: el tranquilo suburbio de lujo que los compradores siguen eligiendo Ubicada en el extremo oeste del condado de Broward, Weston combina la tranquilidad de una comunidad planificada con escuelas calificadas con la letra A, vida junto a lagos y un centro comercial peatonal. Se ha convertido en una de […]
- [Weston: The Quiet Luxury Suburb Buyers Keep Choosing](https://polrealty.com/weston-the-quiet-luxury-suburb-buyers-keep-choosing/): Miami Market Report Weston: The Quiet Luxury Suburb Buyers Keep Choosing Tucked into the western edge of Broward County, Weston pairs master-planned calm with A-rated schools, lakefront living, and a walkable town center. It has become one of South Florida’s most requested addresses for families and executives who want space, safety, and easy access to […]
- [Community Market Reports — Miami-Dade & Broward](https://polrealty.com/miami-market-reports/): Current RPR® market reports for 20 Miami-Dade & Broward communities — median prices, days on market, and who holds the leverage. Updated monthly by Pol Realty.
- [The Miramar Market](https://polrealty.com/miramar-market/): Miramar market report — single family homes, June 2026. Median $622,000, 31 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Southwest Ranches Market](https://polrealty.com/southwest-ranches-market/): Southwest Ranches market report — single family homes, June 2026. Median $1,872,500, 38 median days, buyer's market. Source: RPR®.
- [The Davie Market](https://polrealty.com/davie-market/): Davie market report — single family homes, June 2026. Median $1,040,000, 34 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Cooper City Market](https://polrealty.com/cooper-city-market/): Cooper City market report — single family homes, June 2026. Median $670,000, 30 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Pembroke Pines Market](https://polrealty.com/pembroke-pines-market/): Pembroke Pines market report — single family homes, June 2026. Median $684,900, 26 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Weston Market](https://polrealty.com/weston-market/): Weston market report — single family homes, June 2026. Median $999,999, 37 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Downtown Miami Market](https://polrealty.com/downtown-miami-market/): Downtown Miami market report — condos & townhouses, June 2026. Median $592,500, 88 median days, buyer's market. Source: RPR®.
- [The Wynwood Market](https://polrealty.com/wynwood-market/): Wynwood market report — condos & townhouses, June 2026. Median $640,000, 65 median days, buyer's market. Source: RPR®.
- [The Edgewater Market](https://polrealty.com/edgewater-market/): Edgewater market report — condos & townhouses, June 2026. Median $735,000, 85 median days, buyer's market. Source: RPR®.
- [The Brickell Market](https://polrealty.com/brickell-market/): Brickell market report — condos & townhouses, June 2026. Median $649,000, 88 median days, buyer's market. Source: RPR®.
- [The Miami Gardens Market](https://polrealty.com/miami-gardens-market/): Miami Gardens market report — single family homes, June 2026. Median $495,000, 34 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Miami Lakes Market](https://polrealty.com/miami-lakes-market/): Miami Lakes market report — single family homes, June 2026. Median $917,500, 92 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The The Roads Market](https://polrealty.com/the-roads-market/): The Roads market report — single family homes, June 2026. Median $1,250,000, 129 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The East Kendall Market](https://polrealty.com/east-kendall-market/): East Kendall market report — single family homes, June 2026. Median $1,140,000, 33 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Glenvar Heights Market](https://polrealty.com/glenvar-heights-market/): Glenvar Heights market report — single family homes, June 2026. Median $2,700,000, 118 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Palmetto Bay Market](https://polrealty.com/palmetto-bay-market/): Palmetto Bay market report — single family homes, June 2026. Median $1,400,000, 50 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The South Miami Market](https://polrealty.com/south-miami-market/): South Miami market report — single family homes, June 2026. Median $1,350,000, 237 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Coconut Grove Market](https://polrealty.com/coconut-grove-market/): Coconut Grove market report — single family homes, June 2026. Median $2,225,000, 35 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Coral Gables Market](https://polrealty.com/coral-gables-market/): Coral Gables market report — single family homes, June 2026. Median $1,890,000, 59 median days, seller's market. Source: RPR®.
- [The Pinecrest Market](https://polrealty.com/pinecrest-market/): Pinecrest market report — single family homes, June 2026. Median $2,625,000, 67 median days, balanced market. Source: RPR®.
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