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Miami Worldcenter

Vista aérea de las torres del Downtown de Miami al atardecer
Downtown Miami · Park West

Miami Worldcenter: La Ciudad Dentro de la Ciudad, en 27 Acres

Diez manzanas de compras al aire libre, gastronomía, arte y vida nocturna en el corazón del Downtown de Miami, rodeadas de nuevas torres residenciales y a pasos de Brightline. Así se visita, y así se puede ser dueño de una parte.

27Acres, 10 Manzanas
$6BInversión Total (USD)
300KPies² Comercio y Restaurantes
100KPies² de Espacio Público
Skyline de Miami entre el cielo y la Bahía de Biscayne
El Distrito

El Distrito Comercial y de Entretenimiento al Aire Libre Más Grande de Florida

Miami Worldcenter es uno de los desarrollos privados de plan maestro más grandes de Estados Unidos. El desarrollo comenzó en 2011, las primeras residencias se entregaron en 2019 y el distrito celebró su gran apertura en mayo de 2025 con paseos arbolados, una plaza central de 20,000 pies cuadrados llamada World Square y una mezcla caminable de comercio, restaurantes, hoteles y residencias.

  • Desarrolladores maestros: Miami Worldcenter Associates (Art Falcone y Nitin Motwani) junto con CIM Group
  • 16 torres residenciales y hoteleras planificadas al completarse el proyecto
  • Aproximadamente 11,000 residencias y más de 1,000 habitaciones de hotel planificadas
  • Junto a la estación MiamiCentral de Brightline, con conexiones a Metrorail, Metromover, Tri-Rail y trolley
Comprar, Comer, Disfrutar

Un Día Completo Sin Necesidad de Auto


Los 300,000 pies cuadrados de comercio, gastronomía y entretenimiento se organizan alrededor de amplios paseos con sombra. Esto es lo que marca cada momento del día.

Personas caminando por una calle de boutiques
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Compras

La primera tienda Apple del Downtown de Miami encabeza una lista de marcas nacionales y especializadas a lo largo del paseo.

Apple · Sephora · Lululemon · Ray-Ban · Free People · Savage X Fenty · The Container Store

Terraza de café al aire libre de noche
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Gastronomía

Steakhouses, bares de vino, clásicos italianos y cafés de todo el día, la mayoría con terraza sobre la plaza.

Maple & Ash · Sixty Vines · Earls Kitchen + Bar · Serafina · JUVIA · Sweet Paris Crêperie & Café

Evento nocturno al aire libre con luces
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Entretenimiento y Eventos

Un mercado nocturno los viernes de 5 a 9 PM, clubes de running entre semana, noches de DJ los fines de semana, bolos y atracciones inmersivas mantienen la plaza viva después del atardecer.

Lucky Strike · Museum of Ice Cream · Night Market los viernes · Noches de DJ en vivo

Arte Público

Una Galería al Aire Libre de $5 Millones

Miami Worldcenter encargó un programa de arte público de $5 millones, de modo que sus calles funcionan también como museo. Murales y esculturas de gran formato de artistas de renombre internacional conviven con el histórico Globo de Pan Am restaurado, un homenaje a la época en que Miami era la puerta de entrada a las Américas.

  • Nina Chanel Abney, Nick Cave y Trenton Doyle Hancock
  • Franz Ackermann, Viktor El-Saieh y Serge Toussaint
  • El histórico Globo de Pan Am, restaurado y en exhibición pública
  • World Square, la plaza de 20,000 pies cuadrados en el corazón del distrito
Mural urbano colorido
Cómo Llegar

Donde el Downtown de Miami Se Conecta


El distrito se ubica en 652 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33132, entre Biscayne Boulevard y el centro de transporte de Overtown. Casi todo lo que ofrece el Downtown está a una caminata corta o a un solo viaje en tren.

Contiguo

Brightline MiamiCentral

Tren interurbano a Fort Lauderdale, West Palm Beach y Orlando, más conexiones a Metrorail, Tri-Rail y trolley, justo al lado.

En el Sitio

Metromover

El Metromover elevado y gratuito recorre el Downtown y Brickell, con estaciones en el borde del distrito.

Caminando

Kaseya Center y Bayfront Park

Partidos del Heat, conciertos y festivales frente a la Bahía de Biscayne, a pocas cuadras al este.

Caminando

Museum Park

El Pérez Art Museum Miami y el Frost Museum of Science, sobre la bahía.

Caminando

Adrienne Arsht Center

Giras de Broadway, el Miami City Ballet y la Florida Grand Opera, hacia el norte por Biscayne.

En Auto

PortMiami y MIA

La capital mundial de los cruceros a minutos en auto, y el Aeropuerto Internacional de Miami a un viaje corto por autopista o Metrorail.

Vivir Aquí

Las Residencias de Miami Worldcenter


Condominios para propietarios e inversionistas, torres de alquiler para quienes aún no están listos para comprar, y nuevas entregas que llegan hasta 2027. Cada torre a continuación es una dirección que podemos mostrarle.

Terminado 2019 · Condominio

Paramount Miami Worldcenter

569 Residencias · 699 Pies de Altura

La torre insignia del distrito, reconocida por sus amenidades en la azotea y sus vistas al skyline. Reventas y alquileres disponibles.

Terminado 2025 · Condominio

The Crosby

33 Pisos · 450 Residencias

De Related Group y Merrimac Ventures. Estudios a dos habitaciones, más de 22,000 pies cuadrados de amenidades y sin restricciones de alquiler. Reventas disponibles.

En Construcción · Condominio

600 Miami Worldcenter

32 Pisos · Aprox. 600 Residencias

De Aria Development Group y Merrimac Ventures. Agotado con el desarrollador, con alquileres a corto plazo permitidos. Entrega estimada entre 2026 y 2027. Consúltenos por reventas.

Terminado 2019 · Alquiler

Caoba

444 Apartamentos

La primera torre de alquiler del distrito, ahora acompañada por una segunda fase de 420 apartamentos.

Terminado 2021 · Alquiler

Bezel

43 Pisos · 434 Apartamentos

Alquileres de lujo de ZOM Living y The Moinian Group, a pasos de World Square.

Terminado 2024 · Alquiler

Miami World Tower

53 Pisos · 560 Apartamentos

De Lalezarian Properties. Una de las torres más nuevas del distrito, con comercio en planta baja.

Residencias por Torre
600 Miami Worldcenter (aprox.)600
Paramount569
Miami World Tower560
The Crosby450
Caoba444
Bezel434

Cantidad de unidades según lo reportado por los desarrolladores y Miami Worldcenter Associates.

El Caso de Inversión

Por Qué los Inversionistas Siguen Eligiendo Miami Worldcenter


Un distrito caminable con tren en la puerta, comercio que ya está abierto y no solo prometido, y torres de condominios seleccionadas que permiten alquileres a corto plazo. Esa combinación es poco común en Miami.

16Torres Planificadas

Torres residenciales y hoteleras al completarse el proyecto.

11,000Residencias Planificadas

Total aproximado en todo el plan maestro.

1,000+Habitaciones de Hotel

Inventario hotelero planificado, incluido citizenM, ya abierto.

8,957Empleos Creados

A diciembre de 2024, según los desarrolladores.

Más Allá de Worldcenter

Condominios en Downtown y Midtown que Permiten Alquiler a Corto Plazo


Miami Worldcenter inició la tendencia y hoy se extiende por todo el núcleo urbano. Dos proyectos que seguimos de cerca, seguidos por las torres de nueva construcción de cada zona que permiten alquileres a corto plazo o flexibles.

En Construcción · Downtown, Government Center

HUB Miami Residences

41 Pisos · 306 Residencias · 245,000 Pies² de Oficinas Estudios desde los $490,000

Torre de uso mixto de The John Buck Company, BH Group, Florida Value Partners y Pebb Enterprises, a una cuadra del centro de transporte Government Center. Estudios de 394 a 475 pies cuadrados, una habitación con den hasta 791 pies cuadrados y dos habitaciones hasta 1,046 pies cuadrados, todos entregados amoblados y con licencia para alquiler a corto plazo, incluido Airbnb. Piscina en la azotea, spa, estudio de yoga, sky lounge y espacio de coworking. Plan de depósitos de 20 por ciento a la firma y el saldo escalonado hasta el cierre. Entrega estimada entre 2027 y 2028.

Torre Sur Terminada · Torre Norte 2026 · Edgewater

Aria Reserve Miami

Dos Torres · 782 Residencias · 1,059 a 3,289 Pies² Consulte la lista de precios actual

Desarrollo de dos torres frente al mar de Melo Group en 700 NE 24th Street, diseñado por Arquitectonica sobre más de dos acres de amenidades frente a la bahía: piscina semiolímpica, marina, canchas de tenis y deportes, spa, mini golf, café y restaurante. Residencias de una a cuatro habitaciones con 20 por ciento a la firma y 80 por ciento al cierre. Se permiten alquileres con mínimo de 30 días hasta cuatro veces por año, ideal para inquilinos de temporada y ejecutivos más que para estadías por noche. A cinco minutos del Downtown y Brickell.

Downtown

  • Natiivo MiamiPor noche · Terminado
  • 501 First ResidencesPor noche · Terminado
  • District 225Por noche · Terminado
  • The Elser Hotel & ResidencesPor noche · Terminado
  • Gale Miami Hotel & ResidencesPor noche · Terminado
  • E11EVEN Residences BeyondPor noche · 2027
  • Okan TowerPor noche · 2027
  • Legacy Hotel & ResidencesPor noche · 2027
  • One W12Por noche · 2028
  • West Eleventh ResidencesPor noche · 2028
  • Waldorf Astoria ResidencesPor noche · 2028

Brickell

  • Domus Brickell CenterPor noche · Terminado
  • Smart Brickell LuxePor noche · 2026
  • Smart Brickell IIPor noche, hasta 24 veces al año · 2026
  • Lofty BrickellPor noche · 2027
  • Parkside ResidencesPor noche · 2027
  • Melia Miami BrickellPor noche · 2027
  • One Twenty BrickellPor noche · 2028
  • Millux PlacePor noche · 2028
  • ORA by Casa TuaPor noche · 2029

Edgewater

  • Emilia EdgewaterPor noche · Terminado
  • Vida ResidencesPor noche · 2026
  • Aria Reserve Torre NorteMín. 30 días, 4 veces al año · 2026
  • Edge HousePor noche · 2028
  • Elle ResidencesPor noche · 2028
  • Spectre MiamiPor noche · 2028

Midtown

  • Midblock CondominiumPor noche · Terminado
  • The Standard Residences MidtownMín. 30 días, 12 veces al año · Terminado
  • Hyde MidtownMín. 30 días, 12 veces al año · Terminado
  • Midtown Park by PROPERMín. 1 mes, 4 veces al año · 2028

Wynwood

  • NoMad Wynwood ResidencesPor noche · Terminado
  • The Rider at WynwoodPor noche · 2026
  • Casa WynPor noche · 2026
  • TwentySixth & 2nd ResidencesPor noche · 2028
  • Rosee WynwoodPolítica a consultar · 2027

Políticas de alquiler y años de entrega según lo publicado por los desarrolladores y compilado en reportes públicos de mercado a julio de 2026. Cada política la fijan los documentos del condominio y puede cambiar; confirmamos las reglas vigentes por escrito antes de que usted firme.

Su Representación

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Ana Maria Pol y Nicolas Pol, Pol Realty

Ana Maria Pol y Nicolas Pol

El equipo de ventas del desarrollador representa al desarrollador. Nosotros lo representamos a usted. Pol Realty es una inmobiliaria familiar de Miami fundada en 2007, con la designación CIPS (Certified International Property Specialist) y años de experiencia guiando a compradores de toda Latinoamérica en compras en el Downtown de Miami.

Comparamos torres una junto a otra, revisamos políticas de alquiler y cuotas de HOA, le explicamos los documentos del desarrollador, coordinamos financiamiento y cierre, y, para compradores internacionales, lo ayudamos a estructurar la compra y administrar la propiedad desde el exterior. Todo en español o inglés.

El Downtown de Miami Tiene un Nuevo Centro. Encontremos Su Lugar en Él.


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