Search
Pol Realty · Miami Home ValuesPol Realty · El valor de su casa en Miami

Your Home’s Value, Decoded.El valor de su casa, descifrado.


Four free websites will guess what your Miami home is worth. Not one of them has ever stood in it. The real number comes from an experienced, licensed broker who has, one who prices your impact windows, your roof, your lot, your street, and everything no database can see.Cuatro sitios web gratuitos adivinarán cuánto vale su casa en Miami. Ninguno ha puesto un pie en ella. El número real viene de una corredora con licencia y experiencia que sí lo ha hecho, alguien que valora sus ventanas de impacto, su techo, su lote, su calle y todo lo que ninguna base de datos puede ver.

Private by design. Nothing you type here is saved or sent unless you ask us to.Privado por diseño. Nada de lo que escriba aquí se guarda ni se envía, a menos que usted nos lo pida.

Ana Maria Pol and Nicolas PolAna María Pol y Nicolas Pol · (954) 270-8759

A real, hands-on valuation of your specific home. Free, no obligation, no scripts.Una valoración real y personal de su casa. Gratis, sin compromiso y sin guiones.

Why a person, not an algorithmPor qué una persona y no un algoritmo

What the websites can’t seeLo que los sitios web no pueden ver


Every online estimate is an algorithm reading tax rolls, public records, and past sales. It is a fair place to start, and it is blind to most of what actually sets a price in Miami. It cannot tell impact glass from 1980s shutters, a five year old roof from one an insurer will turn down, or the house on the canal from the one across the street. It has not read your condo association’s reserve study, and it does not know which side of the school boundary you are on.Cada estimado en línea es un algoritmo que lee registros fiscales, registros públicos y ventas pasadas. Es un buen punto de partida, pero no ve casi nada de lo que realmente define un precio en Miami. No distingue un vidrio de impacto de unas contraventanas de los años 80, ni un techo de cinco años de uno que una aseguradora rechazaría, ni la casa frente al canal de la que está al otro lado de la calle. No ha leído el estudio de reservas de su condominio y no sabe de qué lado del límite escolar está usted.

Zillow’s own published data says its estimate for homes that are not on the market misses the final sale price by a median of 7.20%. Redfin publishes 7.41% for its own. If you are reading this, your home is most likely not on the market, so those are the numbers that apply to you. And a median means half of all estimates miss by more.Los datos que publica el propio Zillow indican que su estimado para casas que no están en el mercado se desvía del precio final de venta en una mediana de 7.20%. Redfin publica 7.41% para el suyo. Si usted está leyendo esto, lo más probable es que su casa no esté en el mercado, así que esos son los números que le aplican. Y una mediana significa que la mitad de los estimados se desvían aún más.

A licensed broker standing in your home closes that gap. That is the whole reason we do this by hand.Una corredora con licencia, de pie dentro de su casa, cierra esa brecha. Esa es la razón por la que hacemos esto a mano.

What an algorithm readsLo que lee un algoritmo

  • Tax rolls and public recordsRegistros fiscales y públicos
  • Past sales nearbyVentas pasadas en la zona
  • Listing data, when a home is for saleDatos del listado, cuando una casa está a la venta
  • Square footage, beds and baths on filePies cuadrados, habitaciones y baños según el registro

What it never seesLo que nunca ve

  • Impact windows and doorsVentanas y puertas de impacto
  • Roof age and conditionLa edad y el estado del techo
  • The renovated kitchen, or the original oneLa cocina renovada, o la original
  • Your lot, your view, your side of the streetSu lote, su vista, su lado de la calle
  • Flood elevation and drainageLa elevación y el drenaje ante inundaciones
  • Condo reserves and pending assessmentsLas reservas del condominio y las cuotas especiales pendientes

How far off they run, by their own numbersCuánto se desvían, según sus propios números

Published median error against the final sale priceError mediano publicado frente al precio final de venta

Zillow Zestimate
On the marketEn el mercado1.77%
Off the marketFuera del mercado7.20%
Redfin Estimate
On the marketEn el mercado1.89%
Off the marketFuera del mercado7.41%

Source: accuracy figures published by Zillow and Redfin on their own estimate pages, checked October 12, 2026. Homes.com and realtor.com are not charted because we could not verify a comparable published figure.Fuente: cifras de precisión publicadas por Zillow y Redfin en sus propias páginas de estimados, consultadas el 12 de octubre de 2026. Homes.com y realtor.com no aparecen en la gráfica porque no pudimos verificar una cifra publicada comparable.

What that means in dollarsLo que eso significa en dólares

The off-market median error, applied to a home value you chooseEl error mediano fuera del mercado, aplicado al valor que usted elija

$1,000,000
Zillow · 7.20%$72,000
Redfin · 7.41%$74,100

By each site’s own published figures, half of off-market estimates land within this amount of the sale price. The other half miss by more. This is arithmetic on a published median, not a prediction for your home.Según las cifras publicadas por cada sitio, la mitad de los estimados fuera del mercado quedan dentro de esta cantidad del precio de venta. La otra mitad se desvía más. Esto es aritmética sobre una mediana publicada, no una predicción para su casa.

Ana Maria Pol and Nicolas Pol, Pol Realty Miami
The number that countsEl número que cuenta

Get the real number from Ana Maria or Nicolas.Obtenga el número real con Ana María o Nicolas.


We will walk your home, pull the current comparable sales, and give you a straight valuation, even when it is not the number you were hoping for.Recorreremos su casa, revisaremos las ventas comparables actuales y le daremos una valoración honesta, incluso cuando no sea el número que usted esperaba.

Ana Maria Pol, Principal Broker, licensed in Florida since 2005 · Nicolas Pol, Marketing DirectorAna María Pol, corredora principal, con licencia en Florida desde 2005 · Nicolas Pol, director de mercadeo

If you are curious firstSi primero tiene curiosidad

See how much the algorithms disagreeVea cuánto discrepan los algoritmos


No signup, no strings. Collect what the four free tools guess, then watch how far apart they land on the exact same house.Sin registro y sin compromiso. Reúna lo que adivinan las cuatro herramientas gratuitas y vea qué tan lejos quedan entre sí para la misma casa.

Step 1Paso 1

Your address, onceSu dirección, una sola vez

Zillow opens straight to your home. The other three ask you to type it in, so we copy it to your clipboard for you.Zillow abre directamente en su casa. Los otros tres le piden escribirla, así que la copiamos en su portapapeles.

Step 2Paso 2

Collect the four guessesReúna los cuatro estimados

Open each site, find your home, and write down the number it gives you.Abra cada sitio, busque su casa y anote el número que le da.

Zillow Zestimate

The famous one. Opens straight to your home once your address is in.El más famoso. Abre directamente en su casa una vez que escriba su dirección.

Get the guessVer el estimado →
Redfin Estimate

Built on MLS data. Redfin publishes its own error rates too.Basado en datos del MLS. Redfin también publica sus propios márgenes de error.

Get the guessVer el estimado →
Homes.com

Sometimes shows a range instead of one number. If it does, use the middle.A veces muestra un rango en lugar de un solo número. Si es así, use el punto medio.

Get the guessVer el estimado →
realtor.com

Find your home, then look for its estimated market value.Busque su casa y luego ubique el valor de mercado estimado.

Get the guessVer el estimado →
Step 3Paso 3

Now look at the gapAhora mire la brecha

This math runs on your screen and nowhere else. Nothing is sent unless you choose to send it.Este cálculo ocurre en su pantalla y en ningún otro lugar. Nada se envía a menos que usted decida enviarlo.

Enter at least two of the guesses above and the gap appears here.Escriba al menos dos de los estimados de arriba y la brecha aparecerá aquí.

Seen enough? Send these numbers to Ana Maria and Nicolas for the one that actually counts.¿Ya vio suficiente? Envíe estos números a Ana María y Nicolas para obtener el que realmente cuenta.

Send my numbers on WhatsAppEnviar mis números por WhatsApp
Rather skip the homework?¿Prefiere ahorrarse la tarea?

We will pull all four for youNosotros buscamos los cuatro por usted

Send us your address and we will look up your home on Zillow, Redfin, Homes.com and realtor.com, put the four numbers side by side on one card, and tell you what they are missing.Envíenos su dirección y buscaremos su casa en Zillow, Redfin, Homes.com y realtor.com, pondremos los cuatro números lado a lado en una sola tarjeta y le diremos qué les falta.

By sending this request you agree that Pol Realty may contact you by phone, text or email about it. No obligation.Al enviar esta solicitud, usted acepta que Pol Realty le contacte por teléfono, mensaje de texto o correo electrónico al respecto. Sin compromiso.

Prefer WhatsApp? Send it there instead.¿Prefiere WhatsApp? Envíelo por ahí.

Pol Realty

Thinking about selling in Miami?¿Está pensando en vender en Miami?


Let’s talk about your goals and your timeline. No pressure, no scripts, just a clear next step.Hablemos de sus metas y sus tiempos. Sin presión y sin guiones, solo un siguiente paso claro.

Ana Maria Pol & Nicolas PolAna María Pol y Nicolas PolPol Realty · 9825 SW 77th Pl, Miami, FL 33156
(954) 270-8759  ·  info@polrealty.com  ·  polrealty.com

Dedicated to you. Committed to excellence.Dedicados a ti. Comprometidos con la excelencia.

Zillow, Redfin, Homes.com and realtor.com are trademarks of their respective owners, and Pol Realty is not affiliated with any of them. The estimates those tools show are theirs, not ours, and this page keeps none of your information unless you send us a request. Online estimates are not appraisals, and a broker’s opinion of value is not an appraisal either. Accuracy figures come from data published by Zillow and Redfin, checked October 2026. © 2026 Pol Realty · FL Broker License #3146165 · Equal Housing Opportunity.Zillow, Redfin, Homes.com y realtor.com son marcas de sus respectivos dueños, y Pol Realty no está afiliada a ninguna de ellas. Los estimados que muestran esas herramientas son de ellas, no nuestros, y esta página no guarda ninguna información suya, a menos que usted nos envíe una solicitud. Los estimados en línea no son avalúos, y la opinión de valor de un corredor tampoco lo es. Las cifras de precisión provienen de datos publicados por Zillow y Redfin, consultados en octubre de 2026. © 2026 Pol Realty · Licencia de corredor de FL #3146165 · Igualdad de oportunidades en la vivienda.