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Domus Brickell Park

Estudio amueblado en Domus Brickell Park con vista a la bahía

Edificio terminado · Cierres en proceso

Domus Brickell Park

Un concepto innovador de estadías cortas en el corazón de Brickell, Miami. Residencias amuebladas con la seguridad, el servicio y el lujo de un hotel, y la sensación de estar en casa.

West Brickell · Miami, Florida · Estudios, 1 y 2 habitaciones

171Residencias amuebladas
12Pisos de diseño
330 a 975Pies² (31 a 91 m²)
2026Entregado · Q1 2026
13Unidades disponibles

El proyecto

Su refugio privado en el corazón de West Brickell

Domus FLATS es una pieza poco común: combina las comodidades del hogar con la seguridad, el servicio y el lujo de un hotel, dentro del barrio más vibrante de Miami.

Cada residencia se entrega completamente amueblada y terminada, lista para habitar o para rentar desde el primer día. El edificio cuenta con licencia para alquiler a corto plazo y un programa de administración hotelera dentro del mismo edificio, de modo que el propietario recibe el ingreso sin gestionar nada desde el exterior.

Desarrollado por North Development, Domus Brickell Park es el primer edificio terminado de la marca Domus en Miami. Está frente al Underline y Simpson Park, a pasos del Metrorail de Brickell, de Brickell City Centre y del distrito financiero.

Las residencias

Entregadas terminadas, amuebladas y listas para rentar

  • 171 FLATS completamente amueblados
  • Estudios, 1 y 2 habitaciones de 330 a 975 pies² (31 a 91 m²)
  • Techos de más de 9 pies (2.7 m)
  • Balcón privado en todas las residencias
  • Entrega totalmente terminada con piso duro en toda la unidad
  • Kitchenette con electrodomésticos premium
  • Cerradura inteligente sin llave
  • Lobby de doble altura con ventanales de piso a techo
  • Amplio espacio de coworking
  • Sonido envolvente con música ambiental en áreas comunes
  • Filtración de agua UV centralizada y aire filtrado en áreas comunes
  • Edificio pet friendly
Lobby de doble altura con ventanales de piso a techo
Lobby de doble altura · render conceptual

Amenidades

Un espacio diseñado para reunir a las personas

La definición moderna de bienestar busca el equilibrio entre mente, cuerpo y espíritu. Por eso Domus Brickell Park ofrece sala de vapor, gimnasio completo, sala de tratamientos y estudio de estiramiento, además de una azotea con piscina y cabañas.

Piscina en la azotea con vista a Brickell

Piscina y spa deck en la azotea

Respiración al amanecer, entrenamiento al mediodía o descanso al atardecer: un espacio pensado para cada ritmo del día.

Cabañas con camas de día junto a la piscina

Cabañas con camas de día

Bienestar personalizado con espacios para masajes, terapias y descanso junto al agua.

Bar de vinos y cervezas

Bar de vinos y cervezas con terraza cubierta

El pub local, punto de encuentro de la ciudad y destino oficial para celebrar y relajarse.

Café con barista y mercado gourmet en el lobby

Café con barista y mercado gourmet

Café, productos de panadería, bebidas y snacks listos para llevar sin salir del edificio.

Gimnasio con equipos de última generación

Gimnasio de última generación

Centro de fitness bañado de luz natural con zona de entrenamiento funcional para movilidad y fuerza.

Lounge y jardín del lobby

Garden lounge y coworking

Entorno verde y exuberante, punto de encuentro para residentes y viajeros con acceso a todos los servicios.

  • Sala de vapor
  • Deck de yoga al aire libre
  • Sala de tratamientos y estudio de estiramiento
  • Domus Bike Share para moverse por la ciudad
Hospitalidad reinventada

Más de 100 canales de reserva para su residencia

Como propietario de un Domus FLAT, su unidad entra a la plataforma integrada Domus, que actualiza calendarios y disponibilidad en todos los portales de reserva de forma instantánea y automática. Reservas exactas, sin dobles reservas y con tranquilidad.

El sistema incluye filtrado avanzado de huéspedes y servicio al cliente integrado, y la app Domus permite a los huéspedes gestionar toda su estadía.

Precios automáticos

Usa datos de mercado en tiempo real para fijar estrategias de precio automatizadas.

Más ingreso y ocupación

Optimiza la ocupación y el ingreso de cada unidad en todas las plataformas.

Call center 24/7

Atención al huésped las 24 horas, incluida sin costo adicional.

Disponibilidad actual

Inventario del desarrollador

Lista de precios del desarrollador consultada el 30 de octubre de 2026. 13 unidades: 5 estudios, 6 de una habitación y 2 de dos habitaciones. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Unidad Tipo Precio Interior Terraza Orientación Precio / pie²
804 Estudio $629,900 330 pies² · 31 m² 57 pies² Sureste $1,909
904 Estudio $635,900 330 pies² · 31 m² 57 pies² Sureste $1,927
1204 Estudio $649,900 330 pies² · 31 m² 119 pies² Sureste $1,969
905 Estudio $649,900 330 pies² · 31 m² 23 pies² Noroeste $1,969
1105 Estudio $659,900 330 pies² · 31 m² 23 pies² Noroeste $2,000
603 1 Habitación $765,900 600 pies² · 56 m² 47 pies² Noroeste $1,276
915 1 Habitación $825,900 600 pies² · 56 m² 47 pies² Noroeste $1,376
1112 1 Habitación $829,900 576 pies² · 54 m² 57 pies² Sureste $1,441
1114 1 Habitación $835,900 600 pies² · 56 m² 57 pies² Sureste $1,393
1210 1 Habitación $835,900 576 pies² · 54 m² 57 pies² Sureste $1,451
1203 1 Habitación $864,900 600 pies² · 56 m² 103 pies² Noroeste $1,442
409 2 Habitaciones $1,246,000 800 pies² · 74 m² 51 pies² Noroeste $1,558
417 2 Habitaciones $1,291,900 947 pies² · 88 m² 30 pies² Noroeste $1,364

Las unidades del lado este (líneas 02, 04 y 06 a 14) miran al Underline Park y Simpson Park; las del lado oeste (líneas 01, 03 y 05 a 17) tienen orientación noroeste. Fuente: desarrollador. Confirme la disponibilidad actual con POL Realty antes de reservar.

Forma de pago y entrega

Edificio terminado: cierre y renta sin esperar la construcción

Domus Brickell Park fue entregado en el primer trimestre de 2026 y hoy está operando. Los cierres están en proceso, por lo que el plazo entre la firma del contrato y la entrega de llaves es corto.

Paso 15 a 10%A la firma del contrato
Paso 220%Un mes después de la firma
Paso 370%Al cierre, de contado o con financiamiento

Entrega

Edificio completado en Q1 2026. Entrega inmediata al cierre; la unidad entra de inmediato al programa de renta.

Financiamiento por tiempo limitado

El desarrollador anuncia programas de buydown con tasas desde 3.975% para compradores en Domus Brickell Park, con cuotas iniciales más bajas. Condiciones y vigencia según el desarrollador.

Calcule sus depósitos

Momento % Monto

Cálculo ilustrativo. No incluye gastos de cierre ni impuestos. Los porcentajes exactos se fijan en el contrato.

Inversionistas internacionales

Por qué Domus Brickell Park funciona para quien invierte desde el exterior

Alquiler a corto plazo con licencia

La ciudad de Miami restringe el alquiler por noche en la mayoría de los edificios residenciales. Domus opera bajo licencia de condo-hotel, una categoría escasa en Brickell, con acceso a Airbnb, Booking y más de 100 canales.

Ingreso sin gestionar nada

El operador en sitio recibe a los huéspedes, limpia, fija precios y atiende el call center 24/7. Usted revisa reportes desde su país.

Activo terminado, sin riesgo de obra

No hay riesgo de construcción ni de entrega. El edificio ya tiene huéspedes, tarifas publicadas y operador. La renta comienza al cerrar.

Patrimonio en dólares

Diversificación en una ciudad con migración continua de capital financiero. Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta personal.

Sin requisito de residencia

Un extranjero puede comprar a nombre propio o mediante una LLC, sin visa ni residencia en Estados Unidos. El cierre puede hacerse a distancia con poder notarial.

Financiamiento para extranjeros

Existen préstamos para compradores internacionales sin historial crediticio en EE. UU., normalmente con una entrada del 30% al 40%. POL Realty coordina con prestamistas especializados.

Uso flexible

Puede ocupar la unidad cuando visite Miami, rentarla por noche el resto del año, o pasar a renta larga amueblada según su momento de vida.

Demanda de Brickell

Brickell concentra la mayor densidad de oficinas financieras del sur de Florida: viajeros corporativos entre semana y turismo de fin de semana, con picos en temporada alta, Art Basel, Fórmula 1 y temporada de cruceros.

Referencia de mercado: tarifa diaria promedio en Brickell cercana a $315 por noche y ocupación pico de 65% a 75% en temporada alta (datos 2026 de AirDNA, AirROI y Rabbu compilados por Paraíso Vacation Rentals, consultados en octubre de 2026). Rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.

Proceso de compra desde el exterior

Comprar desde Latinoamérica es sencillo

1

Elegir la unidad

Reunión por videollamada con POL Realty y el desarrollador para conocer el proyecto, elegir la unidad y confirmar fechas y montos de cada depósito.

2

Firmar el contrato

Confirmada la disponibilidad, el desarrollador envía el contrato a su correo para firma electrónica.

3

Realizar los depósitos

El depósito inicial confirma la reserva en los días siguientes a la firma; el segundo se realiza un mes después, según contrato.

4

Cerrar y recibir las llaves

Inspección, pago final de contado o financiado, y entrega inmediata. La unidad entra al programa de renta desde el primer día.

Siguiente paso

Conversemos sobre su inversión

Escríbanos por WhatsApp para recibir el inventario actualizado, los planos de cada unidad y un análisis de rentabilidad ajustado a su presupuesto. Respondemos en español, el mismo día.
info@polrealty.com · WhatsApp +1 954 270 8759

Dedicados a ti. Comprometidos con la excelencia.