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Vender casa en East Kendall: el primer precio decide todo

¿Cómo afecta el precio inicial la venta de una casa en East Kendall? Es el factor que más pesa. En 16 cierres recientes de East Kendall, los vendedores que mantuvieron su precio vendieron en una mediana de 27 días, mientras que quienes tuvieron que rebajarlo tardaron 84 días y recibieron unos $42,000 menos. La cocina, la piscina y la calle importan, pero el número que publicas el día uno importa...

Planes de Halloween en Pinecrest y Coral Gables: 30 Oct al 8 Nov

¿Qué hacer en Halloween en Pinecrest, Coral Gables y el sur de Miami? Del 30 de octubre al 8 de noviembre hay casas embrujadas, desfiles de disfraces, altares de Día de Muertos, comida callejera y mercados al aire libre en Coral Gables, South Miami, Coconut Grove y Pinecrest. Muchos de los planes son gratis, y todos sirven para conocer de cerca cómo se vive en esta parte de Miami. Por Pol Realty...

Cómo funciona la ley Save Our Homes en Florida

Save Our Homes: Por Qué tu Vecino Paga Menos Impuestos

¿Por qué tu vecino paga la mitad de impuestos que tú en la misma calle? Porque la ley Save Our Homes de Florida limita cuánto puede subir el valor sujeto a impuestos de una casa con homestead: 3% al año o la tasa de inflación, lo que sea menor. Quien compró hace años con homestead presentado paga sobre un valor muy por debajo del mercado. Quien compró el año pasado empieza desde el valor de...

Vender tu Casa en Miami: Por Qué Hacerlo con un Equipo

¿Conviene vender tu casa en Miami solo o con un equipo inmobiliario? Puedes vender tu casa en Miami por tu cuenta, pero el precio, la negociación, las inspecciones, el avalúo y el papeleo se multiplican después de la publicación. Un equipo con experiencia te protege en cada etapa, desde el día de listado hasta el cierre, y evita errores que cuestan tiempo y dinero. Por Pol Realty | 14 de...

Casas de un Piso en Miami: Escasez de Viviendas 2026

¿Por qué es tan difícil encontrar una casa de un piso en Miami? Porque Florida enfrenta un déficit estimado de 55.000 viviendas unifamiliares, y las casas pequeñas, de un solo piso y listas para mudarse son justo las más difíciles de encontrar. Si buscas reducir el tamaño de tu hogar en Miami-Dade y sientes que no hay opciones, no es tu percepción: es un problema de oferta. La buena noticia es...

Invertir en Brickell desde el Extranjero: Tour Domus

¿Cómo invertir en Brickell, Miami, si vives en otro país? Puedes comprar un apartamento en Brickell sin ser residente de Estados Unidos. Brickell es uno de los principales centros financieros y residenciales de Miami, y proyectos como DOMUS Brickell ofrecen modelos de 1 y 2 habitaciones pensados para vivir, pasar temporadas o invertir. Lo importante es conocer la distribución real de las unidades,...

Planes en Pinecrest y Coral Gables: 9 al 18 de Octubre

¿Qué hacer en Pinecrest, Coral Gables y Palmetto Bay del 9 al 18 de octubre? Hay una agenda llena de planes gratuitos y de bajo costo: arte al aire libre en Coral Gables, tours de historia y horticultura en Pinecrest Gardens, orquídeas en Fairchild, caminatas y cruceros en Deering Estate y un mercado nocturno en Palmetto Bay. Y para quien piensa comprar en Miami, esta agenda dice mucho sobre cómo...

Invertir en Edgewater Miami: Guía de Aria Reserve

¿Vale la pena invertir en Aria Reserve, en Edgewater, Miami? Aria Reserve es un proyecto residencial frente a Biscayne Bay, en Edgewater, con vistas directas al agua y a pocos minutos de Brickell, Downtown Miami, el Design District y Miami Beach. Hoy quedan disponibles apartamentos de 3 y 4 habitaciones, una oferta poco común para quien busca más espacio como residencia, segunda vivienda o...