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Las casas en East Kendall se venden en la mitad del tiempo

 
EAST KENDALL · CODIGO POSTAL 33176 · REPORTE DE MERCADO

Las casas en East Kendall se venden en la mitad del tiempo

East Kendall (código postal 33176) combina calles arboladas y excelentes escuelas con acceso rápido a Dadeland, Pinecrest y Coral Gables. Esta semana revisamos las cifras públicas más recientes para entender qué significan para tu próxima decisión.

Las cifras

$550,000
Precio mediano de venta, ZIP 33176
31 días
Días en el mercado (62 hace un año)
$388
Precio por pie cuadrado, ZIP 33176
DÍAS EN EL MERCADO, ZIP 33176
Hace un año
  62 días
Ahora
  31 días
PRECIO MEDIANO DE VENTA: ZONA KENDALL VS ZIP 33176
Zona Kendall (3 meses a ago. 2026)
  $590,000
ZIP 33176 (julio 2026)
  $550,000

Para el área más amplia de Kendall, Redfin reporta un precio mediano por pie cuadrado de $409 (13.0% más que el año anterior), una relación venta-lista de 95.7% y un precio mediano de venta 18.2% más alto que hace un año.

Lo que esto significa para ti
Si vas a comprar: las casas del 33176 se están vendiendo en aproximadamente la mitad del tiempo que hace un año, así que las propiedades bien valoradas no se quedan esperando. Ten tu financiamiento listo antes de visitar y prepárate para actuar cuando encuentres la casa ideal. Una relación venta-lista cercana al 96% en la zona sugiere que aún hay margen de negociación, sobre todo en propiedades con precio reducido.

Si vas a vender: la venta más rápida favorece a quienes fijan el precio según las ventas cerradas actuales, no las del año pasado. Una buena presentación y un precio correcto desde el primer día marcan la diferencia.

La vida en East Kendall

PARQUES Y NATURALEZAPinecrest Gardens, Kendall Indian Hammocks Park, Coral Pine Park
ESCUELASVineland K-8 Center, Kenwood K-8 Center, Gulliver Preparatory, Westminster Christian School
COMPRASThe Falls, Dadeland Mall
RESTAURANTESPura Vida, Chef Adrianne's, The Whole Enchilada, Milam's Market
RECREACIÓNKillian Greens Golf Club, Equinox Pinecrest, Lifetime Pinecrest
COMUNIDADFestivales y eventos familiares en Pinecrest Gardens, mercados de agricultores semanales, eventos al aire libre de temporada

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Fuentes: Movoto, tendencias de mercado ZIP 33176 (página actualizada el 8 ago. 2026, datos de julio 2026); Redfin, mercado de Kendall FL (3 meses hasta agosto 2026). Consultado el 26 oct. 2026. Las cifras corresponden a áreas y períodos distintos; úsalas como contexto, no como una serie única. Información considerada confiable pero no garantizada.

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1702 14th Boynton Beach, 33426 – MLS B26049957

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