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2026

Informe de Mercado Coral Gables: La Ciudad Hermosa Se Mueve Una Semana Más Rápido Que el Año Pasado

Informe de Mercado Coral Gables  |  Agosto 2026 La Ciudad Hermosa Se Mueve Una Semana Más Rápido Que el Año Pasado Los precios en Coral Gables parecen estancados sobre el papel. El precio por pie cuadrado subió 10.3%. Esto es lo que realmente ocurre debajo de la cifra principal, y lo que significa si usted compra o vende en Coral Gables hoy. Coral Gables...

Coral Gables Market Report: The City Beautiful Is Moving a Week Faster Than Last Year

Coral Gables Market Report  |  August 2026 The City Beautiful Is Moving a Week Faster Than Last Year Coral Gables prices look flat on paper. Price per square foot is up 10.3%. Here is what is really happening under the headline number, and what it means if you are buying or selling in the Gables right now. Coral Gables has always played by its own rules. George Merrick's 1920s street...

Downsizing en Pinecrest sin renunciar a tu estilo de vida

¿Cómo hacer downsizing en Pinecrest sin renunciar a tu estilo de vida? Hacer downsizing no significa perder lo que amas de tu vida actual. La clave está en tres decisiones: tener clara la razón por la que te mudas, elegir una comunidad que te ofrezca lo mismo que hoy disfrutas (seguridad, espacios verdes, restaurantes, vida social) y apoyarte en un proceso acompañado que incluya desde...

Puerta de Palmas en Coral Gables: guía para compradores

¿Por qué Puerta de Palmas es una de las direcciones más buscadas de Coral Gables? Puerta de Palmas combina arquitectura de inspiración mediterránea con una ubicación privilegiada sobre el corredor de Douglas Road, a minutos de Shops at Merrick Park y Miracle Mile. Para quienes buscan un condominio en Coral Gables — ya sea como residencia principal, pied-à-terre o inversión desde...

Comprar en Miami siendo extranjero: FIRPTA, LLC y crédito

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Miami y qué cambia en el proceso? Sí, puedes. No existe ninguna restricción legal para que un extranjero compre bienes raíces en Estados Unidos, y no necesitas visa, green card ni residencia para tener una propiedad a tu nombre en Miami. Lo que cambia no es tu derecho a comprar, sino el proceso: FIRPTA es una ley fiscal que aplica cuando vendes y no...

¿Vender en Miami ahora o esperar a 2027?

¿Debo vender mi casa en Miami ahora o esperar hasta 2027? Si tienes una casa unifamiliar en Miami, la ventaja que tienes hoy como vendedor es probablemente la mayor que tendrás en los próximos 18 meses. La oferta está en 5.2 meses —todavía del lado favorable al vendedor— y los analistas proyectan que el mercado alcance el equilibrio hacia 2027, con alzas modestas de entre 1.1% y 3.7%. Esperar...

Luxury home in North Pinecrest East, Miami

Asking Prices in North Pinecrest East Reach a Median $6.4M

North Pinecrest East · Market Report February - July 2026 · Prepared by Ana Pol There are 14 single-family homes on the market in North Pinecrest East right now, and the median asking price sits at $6.43M, the highest of any quadrant in the village. Only 2 homes have closed here since February, at $3.4M and $5.1M. About 31% of current and recently sold listings have reduced...

Brickell Bajo la Lupa: Donde Ganan los Compradores Pacientes y los Vendedores Precisos

Bienes Raíces de Lujo en Miami · Enfoque de Vecindario Brickell Bajo la Lupa: Donde Ganan los Compradores Pacientes y los Vendedores Precisos En los últimos seis años, Brickell se ha transformado del distrito financiero de Miami a un verdadero vecindario residencial, con un frente costero transitable a pie, un sistema de parques en crecimiento y un horizonte que sigue creciendo....

Brickell in Focus: Where Patient Buyers and Precise Sellers Are Winning

Miami Luxury Real Estate · Neighborhood Spotlight Brickell in Focus: Where Patient Buyers and Precise Sellers Are Winning Brickell has spent the last six years transforming from Miami's financial district into a true residential neighborhood, complete with a walkable waterfront, a growing park system, and a skyline that keeps rising. Here is what the closed-sale data says about...